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Appartement F3 à louer 3 pièces - 74,58 m2 MANDELIEU LA NAPOULE - 06

Ref : 47486

1 700 €

par mois charges comprises

14 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 74.58 m2 - MANDELIEU LA NAPOULE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Azurim
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Description

Dans le calme de Mandelieu-la-Napoule, ce trois-pièces de 74,6 m², situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, vous ouvre directement sur la vue de la piscine commune et du Mont San Peyre. L'appartement, légèrement meublé, se compose d'un séjour accueillant, de deux chambres de 12 m² et 15 m², ainsi que d'une cuisine séparée et de deux salles d'eau équipées de WC. Une cave et une place de parking couverte complètent ce bien.

Le chauffage ainsi que l'eau froide et chaude sont inclus dans les charges, pour un confort quotidien sans surprise. Le bien bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé C.

Le quotidien se déroule à proximité de toutes les commodités : un arrêt de bus (ligne 620) se trouve à quelques pas, facilitant les déplacements, tandis que plusieurs écoles maternelles et primaires sont accessibles à pied en moins de quinze minutes. Les amateurs de plein air profiteront du parcours de golf d'Old Course Cannes Golf Links, de la réserve naturelle du San Peyre et d'un terrain de sport à proximité. Un supermarché se situe à environ six minutes à pied, offrant un accès facile aux courses quotidiennes.

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Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 74,6 m2
  • Surface habitable : 74,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Hall (7,3 m2)
    • Séjour (22,7 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre 2 (14,9 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Salle d'eau 2 (4,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1982

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Loyer de base : 1520 € par mois
  • Provision pour charges : 180 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 978,49 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 752,51 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 225,98 € TTC
  • Dépôt de garantie : 3040 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10819kWh/m2.ankg CO2/m2.an92 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 12/11/2025

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